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如果城市是乐章 那建筑就音符

发布日期:[2020-08-03]  浏览次数:1922【关闭本页】

一个城市的美丽除了人、文化、资源、品牌与环境外,建筑可以说最其中最为主要的一个代言。建筑不但塑造了城市,而且让城市更加美丽。

建筑是一种语言,表述着城市的心情;建筑是一种艺术,张扬城市的个性;建筑也是一种文化,赋予城市内涵和魅力。

城市的发展更多程度上是通过建筑来体现的,如果把城市比作乐章,那建筑无疑是这个乐章中最美妙的音符。

2007-6-18中国住宅向宜居看齐

夏威夷一样的海滩,马尔代夫一样椰林,维多利亚湾一样的和风,从惬意的房间走到阳台,映入眼帘的除了风景还有令人快慰的幸福。

建筑、城市、人文、环境、科技等等,使人们的生活不断提高,而房子始终是人们不断追求的必需品。今天人们所向往的已不仅仅是一个居所,更为主要的是居所所代表的生活。

我主张宜居的生活方式,在世界的各个城市,各个角落,人们都用自已的习惯和文化筑造自已的建筑生活,无论如何,宜居总是不可或缺的一个元素。我以为中国建筑应向宜居看齐,而我所推崇的宜居建筑应是具备几个条件的:

首先是建筑本身

这一点和我们欣赏任何事物一样,首先我们看到的是表面,建筑也一样,要有一个漂亮的外表,高层也好,多层也好都少不了一个漂亮的外在形象,建筑的色彩配搭,形状要与区域相融合,同时要树立自身的鲜明特点。

再者,我们要看内在的,如户型的格局、面积、朝向等。户型首先要据自身家庭人口数量确定,整个房间要宽敞明亮。各功能区的划分都要有一定的标准,如主卧室一般要在15——18平,次卧室一般要在10——12平,客厅比较理想的面积应在20——30平左右,厨房及卫生间的面积不应小于4——5平,厨房的面积不低于整个房屋面积的10%。一套好的房子应具备起居、就寝、饮食、洗浴、工作学习、储藏六大功能,同时要具备私密性、舒适性、布局合理、分割灵活、日照充足、通风好、采光佳、层高合适、智能化、干湿分区、洁污分区、动静分区、寝食分区等特点。

建筑做到秀外慧中,也就象人一样有外在、有内涵。正所谓人造建筑、建筑造人,人使建筑发展,建筑使人升华。

其次是项目环境

至于环境自然是尤为重要的,这里包括生活区内部环境及周边环境两部分。

小区的环境更多意义上是通过景观来体现的。区内花草、树木、小品等都是小区环境的组成部分。对此每个小区条件不一,其环境主题各异,主题性是小区环境要考虑的首要因素,如可以以海文化来塑造小区环境,也可以以书香气息来打造小区环境,当然也可以通不同的园林来造就各异的绿化风格。

除了小区自身的环境外,小区周边环境更是不可忽视的。宜居强调的是人、自然、环境的和谐统一。在自然景观上,要看小区周边是否有绿地、树木、山水、公园等,因为这些都在一定程度上提高了项目的宜居品质。

内、外部环境好了,人就如同生活在风景里,每每行走其间,都步步留恋。

第三是物业管理

三分产品,七分服务。在目前的市场中,当产品竞争失去绝对优势时,服务便显得更加重要。从广义上讲,我们可以把服务看成是一种产品,而且是更高档次的产品,则理所当然,地产商要树立良好的物业服务品牌,而消费者购买房子后所在意的更是物业服务,这是决定是否宜居的重要因素。我们都渴望享受好的服务品质,它决定着我们的生活质量。

物业服务要从细节处着手,真正做到想业主所想,急业主所急,让“管家服务”成为现实而不仅仅是一个普实的口号。

第四是项目配套

项目配套包括小区内配套及周边配套,配套直接决定生活的质量,小区配套包括商业配套、教育配套、医疗配套、交通配套、金融配套、会所配套等。做到出行、购物、就学、就医、休闲、运动方便,这是老百姓的基本需求,也是决定小区生活质量和是否宜居的重要指标。

另外在配套方面智能化成为现代人生活的新趋势。因此这也是宜居的重要一环,它使生活变得更加便捷智能、科学现代。

宜居的标准应该成为一个行业的标准,尽管这个标准略微抽象一点,不像节能标准、建筑标准能够很具体地描述出来,但是它却是我们生活以及建筑的主旨。在宜居方面,建设部住宅产业促进中心,中国建筑科学研究院从适用性、环境性、经济性、安全性、耐久性五个方面提出了200多个要求。建筑发展应从节能、环保、绿色、可持续发展等方面考虑,进而我觉得宜居的观念越来越重要,这也是建筑项目开发的指导方向,更是市场的风向标。

宜居意味着我们的建筑已经进入一个以人为本的消费时代,任何一个建筑产品,包括任何一个消费群体,它对于宜居的标准可能理解的方面是不同的,它的需求也是各异的。

我个人主张宜居建筑,我也确信宜居会成为住宅产品消费的主流和市场的宠儿;同时也希望开发商能够建造出更多的宜居产品,丰富改善和提高人们的生活水平和质量。

 

                                                                                                              博奕观典/2007年6月1日